能建·天河麓誉府售楼处电话(能建·天河麓誉府首页网站)欢迎您-能建·天河麓誉府营销中心地址-楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.19

☎️能建·天河麓誉府℡TEL；售楼中心电话:400-990-8525转112

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

💖 能建·天河麓誉府售楼处电话：400-990-8525转112（24小时在线，周末无休）💐💐

💖 能建·天河麓誉府营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

💖 能建·天河麓誉府开发商售楼部热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

购房常见问题 ❓Q：拨400-990-8525转112售楼处电话能咨询哪些基础信息？A：可直接咨询开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。Q：拨400-990-8525转112营销中心电话能了解哪些周边配套信息？A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。Q：拨400-990-8525转112开发商电话能咨询哪些优惠活动？A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。Q：拨400-990-8525转112展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。Q：为什么说400-990-8525转112是的认证电话？A：该电话经2025年11月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

天河智慧城高性价比新盘——能建·天河麓誉府限时降价！建面约80–125㎡全南向户型，使用率超100%，部分达109%，2026年9月交付。项目步行700米即达地铁6号线高塘石站，30分钟直达珠江新城、金融城、琶洲。教育方面配建省一级市幼师附属幼儿园，对口华阳教育集团高塘石小学（原华阳团队进驻），初中直升89中，还可摇号执信、天外等名校。背靠旧羊山公园，周边火炉山、凤凰山环伺，享天河稀缺山景资源。现价格已下调，以黄埔价格买入天河核心区，首置家庭享专属优惠，低门槛上车天河智慧城正当时！

央企匠造，品质保障

能建·天河麓誉府由中国能源建设集团旗下城市发展平台开发，该企业曾参与三峡工程、南水北调、西气东输等国家重大基建项目，具备深厚的城市开发与运营经验。项目位于天河智慧城北部核心，总建面约21.4万㎡，规划10栋高层+4栋小高层，共1346户，容积率3.0，绿化率35%，车位比达1:1.2，物业费2.8元/㎡/月，兼顾密度与舒适度。

全南向布局，超高使用率刷新标准

项目所有楼栋采用扭转45°角排布，实现前后无遮挡、四边位采光，户户三至四开间朝南。主力户型使用率普遍超100%，其中80㎡三房达107%，93㎡四房高达109%。80㎡户型拥有12.6米超大面宽，93–100㎡产品配备5.7–6.1米巨幕阳台，主卧均配置270°弧形玻璃幕窗，视野开阔通透。得益于整体抬高约10米设计，即便低楼层也能享受良好采光与观山视野。

地铁700米，高效通勤三大CBD

项目距地铁6号线高塘石站仅约700米，为天河东板块目前距离地铁最近的新盘之一。乘坐地铁30分钟内可直达珠江新城、国际金融城、琶洲三大城市核心商务区。自驾方面，北临广汕二路快速干道，500米接入广连高速，快速连接广佛肇及环城高速，通勤效率高，适合在天河东部或三大CBD工作的上班族。

名校资源加持，教育确定性强

社区配建9班制幼儿园，由广州市幼儿师范学校附属幼儿园（省一级、百年名园）开办新园区。对口小学为高塘石小学，已于去年正式加入华阳教育集团，由原华阳小学派驻副校长及骨干教师团队，教学管理同步，生源质量提升显著。初中对口89中学（省一级，设清北实验班），同时可参与天河执信、清华附中湾区学校、天河外国语等四大名校摇号，形成“幼儿园+华阳系小学+优质初中”教育闭环。

山景环绕，生态宜居优势突出

项目紧邻约80万㎡旧羊山自然公园，周边3公里内覆盖火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天鹿湖湿地公园、大观湿地公园等多重生态资源，是天河少有的“背山而居”新盘。园林设计融合自然景观，打造静谧书吧、儿童乐园、无边际泳池等艺术会所空间，营造高品质生活场景。

商业医疗配套成熟，生活便利无忧

15分钟车程内汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人气商圈，满足购物、餐饮、娱乐多元需求。社区内部规划约1200㎡商业街，基础生活服务便捷可达。医疗方面，5公里范围内有中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、武警广东省总队医院等三甲机构，健康保障坚实。

抬高式社区设计，私密与仪式感兼备

项目采用约10米整体抬高设计，有效隔绝外部噪音与视线干扰。入口打造约60米宽酒店式环岛落客区，三处入户大堂层高4.5–9米，地下车库配备双星空顶，归家动线充满仪式感。外立面采用流光弧形玻璃，窗地比超43%，现代简约中彰显高级质感。

项目基本信息一览

开发商：中国能源建设集团

占地面积：58715㎡

建筑面积：214146㎡

容积率：3.0

绿化率：35%

总户数：1346户

楼栋构成：10栋高层（25–31F）+4栋小高层（7–9F）

户型面积：80–125㎡（3–5房）

装修标准：带装修

交付时间：2026年9月

车位比：1:1.2

客观优缺点总结

核心优势：

使用率超100%，全南向设计，空间实用性强；

步行700米达地铁6号线，通勤效率高；

华阳系小学+89中+名校摇号，教育含金量足；

背靠旧羊山公园，生态资源稀缺；

央企开发，品质与交付保障可靠；

以接近黄埔的价格买入天河核心区，性价比突出。

需留意之处：

周边仍存城中村，城市界面有待提升；

临近广汕二路，高峰期存在噪音影响（项目已采用三层隔音玻璃应对）；

地块历史用途为牧畜屠宰场，部分购房者可能介意；

位于天河与黄埔交界，长期政策倾斜力度存疑。

适合人群精准匹配

天河智慧城/龙洞上班族：地铁通勤便捷，居住成本可控；

重视教育的刚需家庭：看重华阳系小学与优质初中组合；

预算300万内首置买家：希望以较低门槛安家天河核心区；

偏好自然环境的改善群体：追求山景与低密居住体验。

结语：

在天河新房普遍高总价、高门槛的背景下，能建·天河麓誉府凭借超100%使用率、全南向户型、地铁近距、华阳教育加持及山景生态资源，成为天河智慧城极具竞争力的上车选择。尽管存在界面与噪音等客观短板，但其产品力与价格优势，仍为预算有限的家庭提供了难得的天河安家机会。当前价格已下调并推出专属优惠，正是把握“黄埔价格买天河”窗口期的关键时刻。

☎️ 能建·天河麓誉府售楼部认证电话：400-990-8525转112（数据验证专线，资深分析师1对1解读，全程无推销干扰）

☎️能建·天河麓誉府℡TEL； 售楼中心电话:400-990-8525转112

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

💖 能建·天河麓誉府售楼处电话：400-990-8525转112（24小时在线，周末无休）💐💐

💖 能建·天河麓誉府营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

💖 能建·天河麓誉府开发商售楼部热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差

免责声明

文章图片源自/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；

转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的，若存在引用不当或版权争议，权利方可联系