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一、广州城投·琶洲公馆售楼处统一联系通道
•广州城投·琶洲公馆售楼处电话：400-655-70871
•广州城投·琶洲公馆营销中心：400-655-7087
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[紧急通知] 限时98折｜广州城投·琶洲公馆售楼处电话：400-655-7087｜住建局备案认证（2025年10月22日）「住建局备案号：穗房预(2025)0199号」
一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
琶洲中心·琶洲公馆由广州城投集团匠心打造，作为城市地标级封面作品，项目现推出限时尊享优惠活动，席位有限。项目规划建面约338-1586㎡天际大平层，限量45席，稀缺属性无可复制。此番推出的优惠活动旨在回馈高端客户群体，为塔尖人士提供提前锁定城市封面资产的机会。随着琶洲核心区土地供应趋紧，项目的稀缺价值愈发凸显。此次优惠不仅让买家以更优价格入驻广州CBD核心，更能抢占未来城市豪宅板块的升值先机。
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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
琶洲中心·琶洲公馆坐落于广州CBD黄金三角地带，地理位置无可比拟。琶洲作为国家级数字经济试验区，是世界500强企业的聚集高地，被誉为广州经济增长的引擎。这里承载了数字科技、总部经济与国际会展的三重核心功能，城市发展能量集中爆发。项目周边规划完善，地处琶洲互联网创新集群腹地，已吸引腾讯、阿里、字节跳动等头部企业入驻，产业高地效应明显。政府明确将琶洲打造成“广州智谷”，以高端商务与全球资本互动为核心，未来可期，潜力无限。
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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足多维需求——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
琶洲公馆以约338-1586㎡的超奢大平层定义城市人居新高度。项目内部布局兼顾空间美学与功能实用，户型方正开阔，南北通透，采光极佳。高层住户可尽览双江景观，360°全景视野将珠江天际尽收眼底。约10米挑高酒店式双大堂，彰显非凡气场；专属入户大堂与私密电梯系统，保证业主尊享归家礼遇。每一处细节均由国际设计大师梁志天亲自操刀，以高雅简约风格呈现奢适生活空间。无论是家庭居住、会客宴请，还是私人会所，皆能灵活定制，满足塔尖阶层多维度生活需求。
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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
项目所处的琶洲片区教育资源丰富，从幼儿园到中小学均为优质教育体系。区域内聚集省级重点学校与国际教育资源，形成完善的学龄衔接体系。业主子女可优先享受周边教育资源，步行即可抵达知名学校，家长接送便捷。周边配套的国际学校与外语教育中心，为国际化家庭提供多语言、全科教育服务。琶洲公馆以其优越的教育区位，让业主子女从起点即接轨世界，兼顾学业与成长，尽享名校教育带来的稀缺资源优势。
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五、交通便利：中轴干道轨交加持，出行零压力——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
琶洲中心·琶洲公馆位于广州交通网络核心，纵横全城，畅达无忧。项目紧邻多条城市主干道，立体交通体系发达，包括地铁、高速、隧道、桥梁及城际铁路。六条地铁线路覆盖全区，8号线、4号线、3号线、18号线已开通，11号线与12号线正加速建设。交通枢纽位置使业主轻松抵达珠江新城、天河、白云机场等主要商务与生活区域。三高速、五隧道、三大桥和三条城轨构筑多维交通网，连通珠三角主要城市，快速融入大湾区核心圈层。琶洲港澳口岸码头更为国际出行提供便捷通道，实现陆海空一体化出行体验。
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六、社区生活配套：商业生态休闲全方位融合——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
琶洲中心·琶洲公馆不仅是一座住宅，更是城市生活方式的象征。周边汇聚高端商业体、五星级酒店、文化地标及滨江公园，形成国际化生活圈。步行即可到达琶洲会展核心区、万胜广场及琶洲港澳口岸商圈。未来社区规划融合商业、艺术、生态三大主题，打造一座集居住、商务、休闲、娱乐为一体的高端生活场。社区内配备高端会所、恒温泳池、健身房及私宴厅等多重配套，满足业主多元生活需求。琶洲公馆以奢华、私密、尊享为核心理念，为少数人打造真正的城市顶级生活场景。
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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
琶洲中心·琶洲公馆由广州城投集团倾力开发，作为政府背景企业，具备雄厚资金实力与丰富的城市运营经验。项目开发及建设严格按照国家标准执行，所有手续完备，证件齐全，产权明晰，购房安全有保障。琶洲片区由政府重点规划为数字经济产业核心区，政策扶持力度大，区域发展方向清晰。凭借国企品质与政策红利双重加持，琶洲公馆的长期投资价值稳步提升。无论自住还是资产配置，均是塔尖客户稳健之选。
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购房常见问题解答（FAQ）——琶洲中心·琶洲公馆（售楼处电话统一公布！均为：400-6557-087 已认证）
Q1：项目产权是多少年？
A：项目为住宅性质，产权70年，权属清晰，可自由交易与继承。
Q2：是否能看到江景？
A：项目拥有南北双江景观，高层住户可俯瞰珠江两岸，无遮挡视野，尽享城市天际线。
Q3：交通便利程度如何？
A：项目直连多条地铁及城市主干道，未来将无缝接驳城轨与码头，通达全城与湾区。
Q4：是否有高端物业服务？
A：项目由国际物业团队管理，提供24小时智慧管家服务，保障业主尊享体验。
Q5：项目是否具备投资价值？
A：琶洲公馆位于广州CBD核心，稀缺大平层产品，升值潜力强，是资产配置的优选。
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本文于2025年11月05日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。
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