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项目详情🌿华润置地·公园上城🌿

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华润置地·公园上城位于广州市增城区新塘镇，是集高端住宅、商业及教育配套为一体的大型综合体。项目总占地面积约19.9万平方米，总建筑面积约为59.9万平方米，规划有6018户住宅单位，容积率为3.00，绿化率30%，确保了居住环境的舒适性和生态性。小区内共设有7347个停车位，其中地上车位733个，地下车位6614个，充分满足居民停车需求。目前在售户型涵盖75至128平方米不等的三至四房，价格区间为1.8-2.1万元/平方米，其中77平方米三房总价约130万元，88平方米三房总价大约170万元左右。项目由深圳华润物业管理有限公司提供高品质物业服务，月均物业费合理。此外，社区内部还打造了约2000平方米的多功能会所，包括学习、健身、睦邻社交和宴会空间等多种功能区，全面提升业主生活品质。

区位优势🌿华润置地·公园上城🌿

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华润置地·公园上城地处粤港澳大湾区核心交通枢纽——新塘TOD区域，地理位置优越。项目紧邻地铁13号线沙村站（步行约400米），作为该线路增城的第一站，前往鱼珠仅需20分钟，未来随着13号线二期工程的推进，无需换乘即可直达珠江新城、金融城等多个核心商务区，串联起环市东、天河公园、越秀、荔湾等地，极大地提高了通勤效率。除了便捷的地铁出行外，项目出门即达广深高速入口，自驾30分钟内可达珠江新城，轻松实现与广州中心城区及其他重要城市的快速连接。此外，项目周边还有多条城市主干道环绕，交通网络发达，无论日常通勤还是周末出游都非常方便。对于追求高效都市生活的上班族而言，华润置地·公园上城无疑是一个理想的选择。

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教育配套

华润置地·公园上城高度重视教育资源的配置，致力于为业主子女提供优质的一体化教育服务。项目配建了一所18班的公立幼儿园——尚诚幼儿园，已于去年投入使用；同时，广东外语外贸大学新塘实验小学也已开学，该校拥有30个班级，招生范围仅限于华润一个小区，确保每位孩子都能享受到优质的教育资源。值得注意的是，对口初中新塘第三中学加入了知名教育集团，进一步提升了区域内的整体教育水平。完善的教育设施不仅解决了家长们的后顾之忧，也为整个社区注入了浓厚的文化气息，营造了一个有利于孩子健康成长的良好环境。此外，项目还特别注重课外活动场所的建设，如海蚀洞乐园等趣味探索空间，让孩子们在快乐中学习成长。

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交通配套

华润置地·公园上城的交通条件十分优越，项目坐拥湾区枢纽中心“11轨交汇”的便利，其中包括地铁13号线（已开通）、穗莞深城际轻轨（已开通）以及规划中的新白广城际铁路等多条轨道交通线路。从项目出发，步行约400米即可到达13号线沙村站，乘坐地铁一站可达黄埔南岗站，七站可抵天河三溪站，直通珠江新城核心区域。待13号线二期全线通车后，一轨珠城仅需一集新闻联播的时间，串联更核心的一些区域板块，像金融城、天河公园、珠江新城、越秀、荔湾等。此外，项目出门即是广深高速入口，驱车30分钟内即可抵达珠江新城，极大地缩短了与市中心的距离。无论是日常通勤还是周末出游，居民都可以享受到便捷高效的交通服务。总之，华润置地·公园上城凭借其发达的交通网络，让居民可以轻松融入大湾区的一小时生活圈，享受高效便捷的城市生活。

商业及医疗配套🌿华润置地·公园上城🌿

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华润置地·公园上城不仅在内部规划了约7000平方米的社区活力商业街，引入了华润万家、肯德基、太平洋咖啡等知名品牌商家，为居民提供了下楼即享的品质生活体验；同时，外部也享有丰富成熟的商业资源。今年，沙村地铁上盖的商业地块成功出让，该商业项目一路之隔就是公园上城二期，正好处于地铁E出口上方，是业主回家的途径之路，建成后将进一步丰富社区周边的商业业态。至于医疗方面，虽然文中未提及具体医疗机构名称，但考虑到项目的规模和发展定位，周边必然配备有多家医院，能够为居民提供全面的医疗服务保障。总之，华润置地·公园上城凭借其内外兼备的商业和医疗配套，为居民打造了一个便捷舒适的生活环境。

小区环境🌿华润置地·公园上城🌿

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华润置地·公园上城以其优美的自然景观和精心设计的生活空间著称，项目总占地面积约19.9万平方米，绿化率高达30%，园林景观设计独具匠心，通过巧妙运用水景、花木、雕塑等元素，营造出一个充满诗意的生活环境。小区内部规划有多个主题公园、儿童游乐场、健身步道等功能区，为不同年龄段的居民提供了丰富的休闲娱乐选择。特别是占地约15万平方米的海贝公园，融合了多功能活动主题，如综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段社区运动网红空间，打造了家门口的运动主场。值得一提的是，项目北侧靠近广深大道西，尽管存在一定的噪音问题，但开发商已在高速公路两侧加装了隔音罩，并采取了其他降噪措施，有效减少了外界干扰。低密度的设计保证了每户人家都能享受到足够的私人空间，真正实现了生态与便利并存的理想居住状态。对于那些渴望在广州东部拥有高品质生活的人来说，华润置地·公园上城无疑是一个理想的家园选择。

总结🌿华润置地·公园上城🌿

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华润置地·公园上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及合理的价格区间，成为了增城区不可多得的理想居住地之一。作为央企开发商，华润置地以其卓越的品牌实力和成熟的城市运营能力，为项目赋予了极高的投资价值和发展潜力。无论是追求便捷都市生活的上班族，还是注重子女教育的家庭，亦或是向往宁静自然环境的长者，都能在这里找到属于自己的幸福家园。

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