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楼栋信息
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星熊泰然
2022.3.31
展开 这个楼盘靠近环城（尘）路，灰尘噪音不必多提。周边毫无配套，没有运动场所，没有商超（买菜要跑到江畔）。最闹心的是只有入住后才感受的物业服务，牌子挂的是荣誉，实际做到是收割业务的活（水费合并不透明、地下停车位只卖不租或者是只长租不短租、电动车停车30元/月、自行车停车10元/月）
相比之下，马坝河点的尚苑和滨江华府更值得入手。 #韶关-玥珑山#
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星熊泰然
2022.3.22
展开 楼盘在环尘路，尘土噪音大。周边没有超市，买菜不方便。物业服务糟糕，收了物业费，还要收电动车停车费30元/月，水费是合表，费用不清不楚。 #韶关-玥珑山#
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月亮捕捞者
2018.9.22
展开 物业费1.68元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。 #韶关-玥珑山#
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基本信息
楼盘名称：
玥珑山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
江景地产
建筑类型：
板塔结合,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
正德地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
曲江 韶关市曲江区马坝镇六祖大道488号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
曲预许证[2018]06号 | 2018-03-07 | 21栋 |
曲预许证[2018]05号 | 2018-03-07 | 20栋 |
曲预许证[2018]04号 | 2018-03-07 | 18栋 |
曲预许证[2016]17号 | 2017-01-18 | |
曲预许证【2015】08号 | 2015-09-01 | 1、2号商业楼 |
曲预许证【2015】09号 | 2015-09-01 | 6栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 5388.0元/m² | |||
2019-06-21 | 6000.0元/m² | 现洋房均价约6000元/㎡ | ||
2019-06-15 | 6100.0元/m² | 特批5套限量单位一口价，5388元/㎡起，洋房均价约6100元/㎡ | ||
2019-04-26 | 6200.0元/m² | 洋房均价约6200元/㎡ | ||
2019-04-22 | 5888.0元/m² | 活动火爆，客户反应热烈
集团特批再续
“购房就送10年物业费”优惠 | ||
2019-03-08 | 6100.0元/m² | 洋房均价约6100元/㎡ | ||
2019-02-16 | 6200.0元/m² | 1、认购即可参与红包墙抽奖， 8888元大红包，2、元宵活动期间购房再送10年物业管理费；均价约6200元/㎡ | ||
2019-02-16 | 6200.0元/m² | 1、认购即可参与红包墙抽奖，最高8888元大红包，2、元宵活动期间购房再送10年物业管理费；均价约6200元/㎡ | ||
2019-01-25 | 6200.0元/m² | 104~143㎡奢阔洋房，一口价精装房源，6万起入主玥珑山，钜惠1万抵5万，湖景稀墅，已耀世开售，8万㎡商业旺铺 同步登场，目前洋房均价约6200元/㎡ | ||
2019-01-24 | 6000.0元/m² | 玥珑山104~143㎡奢阔洋房限量一口价精装房源6万起入主玥珑山，钜惠1万抵5万湖景稀墅，已耀世开售8万㎡商业旺铺 | ||
2018-12-14 | 6000.0元/m² | 104~143㎡奢阔洋房，钜惠1万抵5万，12.12年终盛“惠”！10套火爆一口价！均价约6000元/㎡ | ||
2018-11-10 | 6000.0元/m² | 毛坯 | ||
2018-10-13 | 6000.0元/m² | 目前均价约6000元/㎡ | ||
2017-03-24 | 4950.0元/m² | |||
2016-07-04 | 4000.0元/m² | |||
2016-04-07 | 4200.0元/m² | |||
2016-03-10 | 3900.0元/m² | |||
2015-11-24 | 3900.0元/m² | |||
2015-11-10 | 3088.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
部队(公交站):23路;
炮师(公交站):29路;30路;32路;33路;34A路;34B路;40路;
马坝炮师(公交站):23路;
韶关汽车客运南站(公交站):33路;40路;301路;302路;304路;306路;307路;
彩虹门(公交站):23路;29路;30路;40路;
源河鸿景(公交站):33路;40路;301路;302路;304路;306路;307路;
曲江一中(公交站):33路;
曲江二中(公交站):23路;29路;32路;33路;34A路;34B路;40路;
锦鸿家具厂(公交站):23路;29路;30路;32路;33路;34A路;34B路;
源河豪庭(公交站):33路;40路;301路;307路;
交通方式：
紧邻韶关南汽车客运站
规划信息
占地面积：
230466平方米
建筑面积：
645074平方米
容积率：
2.8
绿化率：
30%
停车位：
2571个停车位，其中地面停车位600个，地下停车位2151个
楼栋总数：
52
总户数：
4006
物业公司：
暂无资料
物业费：
1.68元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：余靖小学，曲江名校九岭小学、曲江一中、曲江二中
交通：韶关南汽车客运站
娱乐：特色步行街
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
玥珑山项目由韶关正德房地产发展有限公司开发， 中达和宏扬两大建筑集团承建，正德地产有着多年的房地产开发经验，先后开发了中山·天水湖、阳江·玥珑湾、安徽·天水湖等多个高端楼盘。并且多次荣获“优质工程”等奖项，的开发单位，使我们项目的建筑品质得到根本的保障。
玥珑山项目位于韶关-曲江的交通核心地段，曲江城北的核心位置，西临城区主干道环城北路，北靠梅花河天然景观，南傍曲江中心区，东靠马鞍山公园；周边交通便利，多条公交线路直通老城区，出行仅需10车程。区域为曲江未来重点发展地段，项目正面修建中的快速干线可直通武广高铁站。
总占地300亩，规划建筑面积约65万平方米，可容纳6000户家庭居住，是曲江集水岸住宅、写字楼、公寓、购物中心、休闲风情商业街、教育于一体现代化大型地标综合体。
超70米大楼距、近30%的超大绿化率、约2.8的超小容积率。本项目建筑单体均为现代风格。配套商业以两层为主，沿两条城市主干道平行布置，与住宅底层商业相呼应，形成特色步行街。小区内部则以26层、28层、30层的高层住宅为主。住宅户型设计以方正实用，功能分区合理，采光、通风良好、安全舒适的原则来进行设计。同时，所有住宅各房型主要房间均朝南，间距宽阔，并能欣赏到大片绿地和小区园林。
为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们将打造以现代自然风格、原生态园林为主题的优美社区。结合自然与人文的优势，小区内将建有大型园林广场，健身活动中心。小区内部的景观则多运用原有地形，本地材料，乡土树种等进去造景，降低维护成本，同时实现场地标高多元化，丰富景观层次，提供不同的空间体验。设置大小不一的活动广场，景观亭，花灯以及休闲座椅等以满足业主的休闲、娱乐、工作、交流、交往等的动态空间，和谐、健康、舒适、宁静的生后空间。霸气十足的楼间距，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间。小区内采用地上地下两种停车方式，人车分流，地面无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。另外，项目设有多个出入口，让您出行方便快捷。
项目集曲江优质的一站式教育资源，包括：项目自建的幼儿园，紧邻占地45亩曲江规模小学——余靖小学，曲江名校九岭小学、曲江一中、曲江二中等环绕四周，学风浓郁、环境幽雅、配套齐全、交通便捷。
本项目交通系统采用人车分流体系，居民停车采用地面与地下停车相结合的方式，地面停车位主要沿城市道路及规划路布置，另外小区拥有约8万平方米的地下停车库，充分满足您日常停车的需要。
3室2厅2卫
建筑面积：117.96m²
3室2厅2卫
建筑面积：104.37m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.32m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.7m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.09m²
3室2厅2卫
建筑面积：124.91m²
3室2厅2卫
建筑面积：94.27m²
3室2厅2卫
建筑面积：112.97m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.36m²
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