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「白鹅潭悦府」开启实景兑现！

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华润置地白鹅潭悦府：白鹅潭的璀璨明珠

前言：

在广州这座繁华的都市中，白鹅潭商圈犹如一颗耀眼的明星，散发着独特的魅力。而华润置地白鹅潭悦府，正位于这一核心商务区的黄金位置，坐拥三江汇聚的头排江景和优质景观资源，成为众人瞩目的焦点。

项目背景与优势

这个地块的前身是 2020 年 9 月份华夏幸福拍下的新隆沙地块，经历了曲折后，于 2022 年被华润接手，重新焕发生机。此时正值白鹅潭全面推动落地建设，被重新定义为世界级的消费中心，在广州十四五规划中，白鹅潭定调为五大世界级商圈，项目沿江一带将打造白鹅潭沿江总部经济带。

华润置地白鹅潭悦府不仅拥有得天独厚的地理位置和区位优势，更有着未来城市资源的倾斜和支持。作为一个临江的改善楼盘，它满足了购房者对于高品质生活的追求，而白鹅潭 CBD 商业区的发展也为其未来提供了强大支撑。目前，白鹅潭一号总部和广东省三馆合一项目都已封顶，商业氛围日益浓厚。2023 全年，白鹅潭悦府累计成交金额超 50 亿，成为荔湾区千万级产品成交量 TOP1，并被克而瑞评选为 “2023 年全国十大高端作品”。

基本信息

占地面积：19000㎡

建筑面积：171000㎡

容积率：6.19

绿化率：28%

产品：5 栋住宅

总层高：45 - 55 层

总户数：564 户

在售：135 - 243㎡滨江豪宅

项目规模：建面约 69 万㎡滨江万象综合体

（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 1.9 万㎡的配建学校，约 26.9 万㎡万象城及约 17 万㎡三江万象大平层等）

交通配套

项目距离 1 号线白鹅潭 TOD (芳村站) 约 400 米，后期将有 4 条地铁交汇，分别是 1 号线、11 号线、22 号线和 28 号线。1 号线已开通，可直达北京路步行街、天河体育西到天河客运站；11 号线建设中，土建工程完成度 99%，开通后可直达广州中心各区；22 号线建设中，二期在建完成 68%，开通后可直达白云机场，出行办公旅游都极为便捷。28 号线规划中，后期可横跨佛山、广州、东莞三个城市。

道路交通方面，项目位于芳村大道和珠江隧道交汇处，自驾出行方便。此外，还有水上巴士这一独特的出行方式，白鹅潭悦府距离芳村码头约 599 米，可乘坐 S2 线到达中大 / 广州塔 ，S6 线到海珠区永兴街 / 老荔湾黄沙 ，畅游滨水生活。

教育配套

配建一所约 6 班幼儿园及约 24 班中学，中学已确定由荔湾区政府与广雅中学合作共建。周边有康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，教育体系完善。项目所在的社区为新隆沙社区，根据 2024 年荔湾区学区划分，分配的学校是康有为纪念小学，这是荔湾十大省一级学校。

生活配套

约 69 万㎡滨江万象综合体之上，全国首个滨江万象综合体，三江之上传奇地标，共赋城市封面新生。

拥有广州首座万象城 —— 广州白鹅潭万象城，重续白鹅潭千年商脉，引领高品质风尚标杆。内部「万悦荟」整合多元业务领域，联手行业领先国际品牌，为业主带来系统化、定制化的全新滨江万象生活方式，包括：悦享无界、悦鉴万象、悦江・CLUB、悦江家宴、悦览世界、悦知品位、悦心礼遇、悦伴友居、SMART・悦服务 9 大权益。

海上丝绸源点，拥有约 800 米宽幕江面，270° 三江汇聚视野。三江汇聚一线江景，约 7km 璀璨江岸线，约 2km 滨江绿地公园带，正瞰传奇地标白天鹅宾馆，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心。

结语：

华润置地白鹅潭悦府，无疑是白鹅潭商圈的一颗璀璨明珠。它集优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育和丰富的生活配套于一身，为您打造理想的居住之所。如果您渴望在这片充满机遇与魅力的土地上拥有一个温馨的家，那么千万不要错过。赶快拨打 400-0628-010 了解更多详细信息吧！

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