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1：楼盘卖点

泰丰千玺湾是泰丰集团首入佛山的标志性作品，位于佛山禅城奇槎板块。项目以总价21.58亿元拿地，楼面单价约17209元/平方米。主打123至143平方米超高层住宅，总户数988户，楼高42至47层，豪华精装交房，预计2024年10月交楼。低建筑密度仅约13%，户户朝南设计，确保每户都能享受充足的阳光和美景。

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2：基本信息

占地面积：约3.6万平方米

建筑面积：约16.7万平方米

产品类型：123-143平方米超高层住宅

总户数：988户

楼层高度：42-47层

容积率：3.5

绿化率：31%

物业费：2.7元/平方米

产权年限：70年

梯户比：2梯3户或2梯4户

车位比例：1:1

3：区域发展

泰丰千玺湾坐落在佛山禅城奇槎板块，这一区域正迅速崛起成为城市发展的新热点。项目周边交通网络发达，距离在建的佛山3号线亚艺公园站约1.8公里；2公里范围内有佛山地铁2/3号线换乘站——湾华站，8站可到达南站，并能快速抵达南庄、狮山和顺德等地。此外，规划中的佛山地铁6号线奇槎站离项目直线距离仅约500米。项目紧邻佛山主干道，大约15分钟即可到达广州南站，进一步加强了与周边城市的联系。

4：配套信息

交通：便捷的轨道交通和公路网络让居民出行无忧。

商业：项目门前即是鄱阳城众创小镇，两公里范围内有天虹购物广场、鹏瑞利季华广场等大型购物中心，以及季华商圈和千灯湖商圈，满足日常生活所需。

医疗：5公里范围内集中了佛山市最优质的医疗资源，如市一、市二医院、南海妇幼保健院等三甲级医院，保障居民健康。

教育：附近汇聚了佛山最优质教育资源，包括省一级名校如佛山华英中学、佛山市实验学校、环湖小学及建设中的惠景中学，提供从幼儿园到高中的一站式教育服务。

景观：项目被超过100万平方米的景观公园环绕，如亚艺湖公园、文华公园、半月岛湿地公园等，自然环境优越，居住舒适度高。

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5：户型信息

泰丰千玺湾精心打造了多种户型，满足不同家庭的需求：

143平方米四房两厅三卫：四开间朝南，配有5.6米长南向阳台和生活阳台，主次卧均为套房设计，带飘窗和独立卫生间，公卫实现三分区干湿分离。

133平方米竖厅设计：同样配备三卫双套房，客厅外延宽阔阳台，空间布局合理。

122平方米三房两厅三卫：竖厅设计，双阳台配置，双套房设计，主卧设有专属衣帽间，居住体验极佳。

6：简单总结结尾

泰丰千玺湾不仅凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的生活环境吸引了众多购房者，更通过精心规划的低密住宅和十大园林景致，提供了独特的居住体验。无论是追求都市便利还是渴望亲近自然，这里都是理想的选择。对于寻求高质量生活的家庭来说，泰丰千玺湾无疑是一个值得考虑的理想居所。

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