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一、项目简介

琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户

广州地铁地产·珑璟台，作为广州市政府全资大型国有企业——广州地铁集团30年匠心营城的杰作，位于琶洲核心区域。广州地铁集团自1992年成立以来，线网里程已居世界前五、全国第三，拥有丰富的城市轨道交通建设经验。我们坚持“轨道+物业”战略部署，引领TOD（Transit-Oriented Development）城市发展格局，致力于满足市民对美好生活的向往。截至目前，已成功打造了20多个城市轨道交通TOD综合开发项目。

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大型国企背书 匠心营城30载

广州地铁地产以30年的专业积淀，将品质与创新融入每一个细节。我们不仅为业主提供高品质的居住空间，更注重社区文化的培养和生活环境的营造。珑璟台是广州地铁地产在琶洲核心区的又一力作，它不仅是一座建筑，更是您理想中的家园。

二、地理位置与交通便利性

珠金琶黄金三角 广州CBD集群高地

琶洲，作为广州CBD的核心组成部分之一，与珠江新城、金融城共同构成了城市级CBD黄金三角。这里不仅是经济发展的高地，也是未来片区经济实力跃升的关键区域。琶洲CBD荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单，彰显了其在全国范围内的卓越地位。

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“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区

琶洲被誉为“中国算谷”，是人工智能与数字经济试验区，同时也是广东省经济开发区。这里汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等超过3.6万家数智领军企业，预计未来就业人数将达到80万人。琶洲正朝着打造万亿级产业集群的目标稳步前进，成为全球领先的数智示范区。

三大世界级商圈环伺 约15min内举步即享

琶洲周边环绕着珠江新城、金融城和琶洲三大世界级商圈，依托一江两岸融合发展，形成了一个集购物、娱乐、餐饮于一体的超级商圈。无论您是在家休息还是外出活动，繁华生活触手可及。

双TOD旗舰商业加持 繁华触手可及

广州地铁地产在琶洲核心区精心规划了“南北双TOD”布局，连片开发有望将琶洲南部打造成国际化旗舰商业中心。居民不仅可以享受到便捷的交通出行，还能体验到丰富的商业资源和服务。

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三、配套设施与自然资源

海珠国家湿地 万亩绿意值此一域

距离项目仅约300米的海珠国家湿地公园，是全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”。这里有超过万亩的自然生态景观，为您提供了一个远离喧嚣、亲近自然的理想场所。无论是晨跑、散步还是家庭野餐，这里都是您的最佳选择。

地铁11+18号线双轨交汇枢纽

珑璟台位于地铁11号线和18号线的交汇处，其中18号线是国内最快的全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；11号线则是广州首条地铁环线，设有32座车站，换乘站达20座。通过这两条地铁线路，您可以快速到达琶洲、珠江新城、国际金融城等重要区域，真正实现“地铁入户”的便捷生活。

四纵三横核心主干道 快速畅达全城

项目占据核心主干道，如海洲路，连接海珠湿地、琶洲南TOD、琶洲电商总部和珠江新城汇悦台。从这里出发，约15分钟车程即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD，让您轻松应对日常通勤和商务出行需求。

四、建筑与户型设计

现代简约 精致细腻

广州地铁·珑璟台整体风格现代简约，细节之处尽显精致。项目由知名建筑设计公司汇张思和全球最具影响力的50位设计师之一梁志天联手打造，连续多年荣获多项建筑设计大奖。每一栋建筑都体现了极简的设计理念，同时不失高档住宅的素雅与轻盈。

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三重立体境界 尽享尊崇生活礼遇

珑璟台采用三层抬高设计，巧妙融合城市景与自然景，让居民在家中即可欣赏到北望珠江新城/琶洲CBD、广州塔的城市景观，以及南瞰万亩国家湿地公园的自然美景。这种“半城繁华·半城诗”的设计理念，为您带来了独特的居住体验。

户型鉴赏

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