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「合生中央城」开启实景兑现！

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合生中央城：科学城的理想大城

在黄埔科学城产业核心区，合生中央城宛如一座璀璨的城市绿洲，展现着无与伦比的魅力。

一、项目亮点，卓越非凡

合生中央城作为火村三旧改造项目，占地面积达 61.5 万㎡，建筑面积高达 270 万㎡，规划 2.5 万户，分 6 期开发，是名副其实的 “巨无霸” 大城。

项目涵盖住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等多种业态，开发周期为 5 年，为您呈现一个丰富多彩的生活画卷。

由知名的合生创展集团打造，该集团 92 年进军房地产业，98 年在香港上市，在广州开发了众多知名楼盘，在全国各地也有 80 多个高端项目的成功经验。

科学城核心，发展无限

中央城所在的科学城板块已经成熟发展，是广州重要的科创板块头部。这里汇聚了 170 多家 500 强企业，占据黄埔区总量的 80% 以上。众多的科创企业带来了年轻而高质量的产业人口。例如中央城对面的科技企业加速器，旁边的纳金科技园、穗开科技园、莱迪科技园等，据悉有近 500 家中小型科创企业，吸纳就业人口超万人。

教育优势，名校护航

在教育配套方面，小区内配建了 5 所托儿所，4 所幼儿园，2 所九年一贯制学校，并引进湖南师范大学管理及运营，定名为 “湖南师范大学附属黄埔实验学校”。优质的教育资源，相信是许多业主选择中央城的重要原因。

交通现状与未来

目前，不近地铁是中央城的一个痛点，距离最近的 6 号线香雪地铁站约 2.6 公里，需要电瓶或公交接驳。不过，周边规划的 23 号线火村站若能开通，将极大地便利业主的日常出行。

商业繁华，满足需求

项目自身配建约 3 万方花厅坊古村落商业街加邻里文化商业街，能满足日常生活所需。周边还有奥园广场、万达广场等大型购物中心，提供更多的购物和娱乐选择。

小区关怀，贴心服务

小区配套全龄关怀，为健康保驾护航。约 1800 方高端健身休闲会所已运营，满足健身、游泳等运动场地需求；规划青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所；配套星光老年之家、约 1.6 万方养老院等场所，让每一个年龄段的居民都能感受到关怀和照顾。

户型品鉴，舒适之选

已经进行第二次交付的中央城，中轴园林效果出色，儿童游乐区、运动健身区等分布合理。

建面 86 平的三房，动静分区，景观阳台可欣赏中心园林美景，三卧均配有大飘窗。

建面 89 平的三房，采用开放式厨房，LDKB 一体化设计，传统竖厅设计，主卧套房设计，提升居住舒适度。

结语

合生中央城，以其宏大的规模、丰富的配套、优质的教育和精心打造的户型，成为您在科学城的理想之选。

如果您渴望拥有这样的美好生活，如果您想了解更多关于合生中央城的详细信息，欢迎拨打咨询电话：400-0628-010。

我们期待您的来电，为您开启未来的幸福生活之门！再次提醒您，咨询电话：400-0628-010。

不要错过这个难得的机会，快来合生中央城，拥抱您的美好生活！合生中央城售楼处电话：400-6398-010

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