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【项目基本信息】
备案名：朗润东园、朗润西园
开发商：卓越，万科
物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
物业费：2.7元/㎡/月
占地面积：23396.1㎡
建筑面积：113543.48㎡
总栋数：6 栋，总户数6栋，938户
总层高均为26层 梯户比2梯6户
层高2.9m
容积率3.5
绿化率30%
楼盘性质年限70年住宅
交楼标准：精装修，实用率93%
拿地时间2019年5月交楼时间预计2022年6月
项目自带3000㎡社区商业街，稍移玉步就能满足日常生活所需，约饭、购物，不成问题。
若想换下口味，附近则有乐从天佑城、乐从新天地等多个成熟商圈，随意选择，都不太远。
周末，驾车10余分钟即到佛山新城，佛山大剧院、世纪莲体育中心、佛山图书馆、星耀101……千亿配套，触手可及。
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如此便捷不堵车的笋盘，难怪吸引众多街坊们“黄金周”不去玩耍，纷纷赶着来睇楼买房，掀起了非一般“现象级”热潮。
【广佛江珠城际轻轨】乐从站距项目约1公里路程。（1小时畅达广州南站、珠海北站，将实现一小时粤港澳生活圈）。
【佛山地铁1号线、地铁6号线】地铁1号线规划站点乐从站距离项目约400m，届时可实现15站到广州南站，20站到广州西朗站，区位价值飙升。
【岭南大道和佛山大道】3个红绿灯直达禅城，直达佛山各区，佛山一环连接南海、禅城、陈村、北滘，佛山大道连接禅城、乐从、龙江。
【汾江路南延线】汾江路南延线一路直达禅城。
【家门口 好学校】引入顺德一中教育集团成员学校，九年一贯制中小学就在家门口，明年8月底前交付；售楼部未来将移交给政府管理成幼儿园；从幼儿园到初中12年全龄教育；
除了好学校，朗润园周边还有琴湖公园和滨江公园（均已建成），两个公园的面积相当于65个足球场那么大！
公园绿树成荫，溪流环绕——早上在江边慢跑，在鸟鸣声中开始新的一天；晚上，在月光下和爱的人漫话生活；周末和孩子在树荫下野餐，看ta在草地上撒欢……这样的生活，真的太令人向往了！
公园实景图
买过房的人都知道，生态环境对一个楼盘来说，是多么重要的加分项。
做了这么许多年的住宅，万科更是深谙此道。
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朗润园在小区内部园林，引入新一代“9+X”成长型社区，根据现代人的生活方式和审美趣味改变，提供3岁到80岁都能玩的园林，满足一家老少的休闲需求。
社区设计了健康步道、社区客厅、阳光泳池、综合赛场……满足3到80岁业主的需求。各项美好生活场景，通过生态健康的景观设计，丰富实用的小区功能，回归居住本源，给业主无处不在的人性化设计。
另外，项目自带建面超3000㎡社区底商，配建了建面约2000㎡农贸市场。
如此规模，全家老少日常购物和基本生活所需，都在在这里得到一一满足。
最近，朗润园最后一批爆款户型上线，面积段丰富，每个户型的采光、通风、视野，都实现最大化，适合当下追求收纳极致的年轻家庭需求，孩子再多的书本和玩具都能让妈妈省心。
88m²陪读神户型，总价129万起
上车户型，空间极致，是板块内极为稀缺的低总价小面积产品，投资自住两相宜。
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96m²南向2+1房，三开间朝南望湖
三开间朝向，一年四季阳光与清风相伴，餐客厅一体化设计，通透实用，厨房自带生活阳台，景观与功能性互不影响，提升生活品质。
| 96㎡板房实景
| 96㎡阳台实景
140m²正南望湖，南北对流
终极改善，三胎家庭、三代同堂都可满足，独立入户玄关设计，既保障隐私也增加收纳，南向近6米阳台可俯瞰一线湖景，满眼绿意盎然。
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| 140㎡阳台实景
这一切，都是卓越万科朗润园实打实，每一个买家都能看到的价值，这无疑给很多父母吃下了一颗定心丸。
多个地产大V表示，楼市已筑底回暖，小编劝大家，这个全佛山性价比最高的学区房，一定要趁窗口期好好看看，它值得你花时间去比对。
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