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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
新鸿基ICC·峻銮：世界级TOD综合体的璀璨明珠
全球视野下的城市新地标
新鸿基ICC·峻銮，作为全球第五座ICC系列项目，坐落于广州南站核心区域，总投资超过200亿元人民币。该项目占地面积约25.1万平方米，总建筑面积达到86万平方米，是集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅以及星级服务式公寓于一体的全业态综合体。它不仅是一座建筑，更是广州乃至粤港澳大湾区的新名片，旨在成为连接世界与中国的桥梁，吸引着来自全球的目光。新鸿基ICC·峻銮：世界级TOD综合体的璀璨明珠
全球视野下的城市新地标
新鸿基ICC·峻銮，作为全球第五座ICC系列项目，坐落于广州南站核心区域，总投资超过200亿元人民币。该项目占地面积约25.1万平方米，总建筑面积达到86万平方米，是集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅以及星级服务式公寓于一体的全业态综合体。它不仅是一座建筑，更是广州乃至粤港澳大湾区的新名片，旨在成为连接世界与中国的桥梁，吸引着来自全球的目光。
交通法则——辐射全国的世界级TOD枢纽
新鸿基ICC·峻銮依托于广州南站得天独厚的地理位置，享有12条轨道交通线路的便捷优势，包括4条高铁、4条城际铁路和4条地铁线，构成了一个无缝链接的立体交通网络。这使得项目能够轻松覆盖大湾区内的主要城市，并通过广深港高速铁路实现与香港西九龙ICC的快速对接，极大地缩短了时空距离。此外，从这里出发，只需10分钟即可抵达万博CBD，25分钟便可到达琶洲或珠江新城CBD，真正实现了“一小时生活圈”的理想状态。
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品牌法则——最强资产增值专家
新鸿基地产作为环球及亚太地区最佳开发商之一，在打造城市地标方面拥有丰富的经验和卓越的成绩。在广州，该公司已经成功缔造了多个标志性建筑，如天环广场、天汇广场IGC等。而此次在广州南站建设的ICC项目，则是其又一次力作，将为这座城市增添新的辉煌篇章。凭借二十多年开发TOD项目的丰富经验，新鸿基不仅懂得如何规划和建设，更擅长运营管理和价值提升。旗下的商业物业平均出租率高达95%以上，即使在疫情期间也能保持租赁收入的增长势头，充分证明了其强大的市场竞争力。
品质法则——国际顶级团队联袂打造
为了确保每一个细节都达到最高标准，新鸿基邀请了来自美国、日本、香港等地超过20家顶尖顾问公司参与设计与施工。这些团队曾负责过迪拜塔、东京晴空塔、北京奥运会主场馆“鸟巢”等多个国际知名项目，他们的加入无疑为新鸿基ICC·峻銮注入了更多国际化元素和技术支持。特别是住宅部分的设计，由著名建筑师LWK梁黄顾事务所操刀，采用了大面积玻璃幕墙结合铝板线条装饰的手法，既保证了美观性又兼顾了实用性和耐久性。9米高的入户大堂则以酒店式的落客体验迎接每一位归家者，彰显出无微不至的人文关怀。
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稀缺法则——首期低密豪宅必抢之地
在整个广州南站4平方公里的核心区内，住宅建筑指标规划仅为约39万平方米，其中峻銮就占据了近一半的比例，成为区域内最为稀缺的住宅资源之一。该项目沿原生态自然河畔而建，计划打造超过20层的低密度豪宅社区，采用S型布局确保楼间距宽敞舒适，所有户型均为全南向设计，最大限度地利用阳光和风景。此外，业主还可以享受到逾万平米的顶级双会所及共享空间，包括奢华的9米挑高入户大堂等配套设施，为住户提供了一个远离喧嚣的理想居住环境。
综上所述，无论是从地理位置、交通便利性还是品牌影响力来看，新鸿基ICC·峻銮都堪称一座不可多得的城市瑰宝，未来必将引领广州乃至整个粤港澳大湾区进入全新的发展阶段。
交通法则——辐射全国的世界级TOD枢纽
新鸿基ICC·峻銮依托于广州南站得天独厚的地理位置，享有12条轨道交通线路的便捷优势，包括4条高铁、4条城际铁路和4条地铁线，构成了一个无缝链接的立体交通网络。这使得项目能够轻松覆盖大湾区内的主要城市，并通过广深港高速铁路实现与香港西九龙ICC的快速对接，极大地缩短了时空距离。此外，从这里出发，只需10分钟即可抵达万博CBD，25分钟便可到达琶洲或珠江新城CBD，真正实现了“一小时生活圈”的理想状态。
品牌法则——最强资产增值专家
新鸿基地产作为环球及亚太地区最佳开发商之一，在打造城市地标方面拥有丰富的经验和卓越的成绩。在广州，该公司已经成功缔造了多个标志性建筑，如天环广场、天汇广场IGC等。而此次在广州南站建设的ICC项目，则是其又一次力作，将为这座城市增添新的辉煌篇章。凭借二十多年开发TOD项目的丰富经验，新鸿基不仅懂得如何规划和建设，更擅长运营管理和价值提升。旗下的商业物业平均出租率高达95%以上，即使在疫情期间也能保持租赁收入的增长势头，充分证明了其强大的市场竞争力。
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品质法则——国际顶级团队联袂打造
为了确保每一个细节都达到最高标准，新鸿基邀请了来自美国、日本、香港等地超过20家顶尖顾问公司参与设计与施工。这些团队曾负责过迪拜塔、东京晴空塔、北京奥运会主场馆“鸟巢”等多个国际知名项目，他们的加入无疑为新鸿基ICC·峻銮注入了更多国际化元素和技术支持。特别是住宅部分的设计，由著名建筑师LWK梁黄顾事务所操刀，采用了大面积玻璃幕墙结合铝板线条装饰的手法，既保证了美观性又兼顾了实用性和耐久性。9米高的入户大堂则以酒店式的落客体验迎接每一位归家者，彰显出无微不至的人文关怀。
B1# 01户型 建筑面积约96㎡
B1# 04户型 建筑面积约124㎡
稀缺法则——首期低密豪宅必抢之地
在整个广州南站4平方公里的核心区内，住宅建筑指标规划仅为约39万平方米，其中峻銮就占据了近一半的比例，成为区域内最为稀缺的住宅资源之一。该项目沿原生态自然河畔而建，计划打造超过20层的低密度豪宅社区，采用S型布局确保楼间距宽敞舒适，所有户型均为全南向设计，最大限度地利用阳光和风景。此外，业主还可以享受到逾万平米的顶级双会所及共享空间，包括奢华的9米挑高入户大堂等配套设施，为住户提供了一个远离喧嚣的理想居住环境。
综上所述，无论是从地理位置、交通便利性还是品牌影响力来看，新鸿基ICC·峻銮都堪称一座不可多得的城市瑰宝，未来必将引领广州乃至整个粤港澳大湾区进入全新的发展阶段。
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