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广州万科城市之光

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万科城市之光位于老黄埔文冲板块，开盘至今住宅成交量达到4342套，稳居黄埔第一，可是妥妥的销冠！

万科城市之光地处第二CBD临港经济区的核心，门口就是广州黄金东西大动脉——黄埔大道，串联着珠江新城CBD、和广州第二CBD。

万科城市之光

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在广州大力推进城市东进的过程中，黄埔GDP常年稳居第二，已经成为广州经济发展的重要引擎。今年项目周边的两大旧改加速进行，区域价值再次拉满。

其中，文冲东（渡头、文元、江北片）旧村改造，拟依托黄埔临港经济区的发展机遇进行更新改造，在提升人居环境的同时，构建IAB产业集聚区、中国软件游戏谷等技术平台，助力地区产业全面提升。其中新溪村旧改最大亮点在于预计会落地约20万㎡商务办公&17万㎡商业服务，预计经济总量产值约205亿元。

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另外，在今年2月份，距离项目仅1个地铁站的湾区国际创新中心项目，正式开工。总投资约183亿，将刷新鱼珠天际线，集超甲级写字楼、高端酒店、轻奢商业等于一身。

交通方面，万科城市之光可谓有着得天独厚的优势。项目楼下90米就是地铁5号线，周边还有地铁13号线，二期预计2024年底开通，可直达珠江新城。另外5号线东延线、7号线二期在建，预计都将在今年开通。沿着地铁5号线，仅需6站就可到达金融城广场。

教育方面，去年万科城市之光重磅引进华师附系代表小学——华南师范大学附属开发区实验小学，是全省唯一一所直属广东省教育厅和受华南师范大学双重领导的省级学校。已经在去年开学。

另外在今年黄埔公布学校招生地段中，万科城市之光所在的文冲路以西旧改地块内的小学毕业生直升！项目还配建幼儿园，为人才集团办学，预计今年9月开学，目前正在招生。可以说其从幼儿园到初中12年教育都是牛校，一举解决家长的烦恼。

商业配套上面，万科城市之光自带幸福里商业街。周边更是有大沙地、下沙、文冲三大商圈，配套有黄埔潮楼、惠润广场、百佳、沃尔玛、文冲市场、丰乐市场等完善生活配套。

医疗配套上，项目驱车3分钟即达三甲医院中大附属第一医院，周边另有广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院、广州丰康肿瘤医院、亿仁医院，实际距离约2公里内涵盖6所优质医院，为全家健康生活护航。

回到产品上，万科城市之光目前在售最后的A8组团，楼间距宽阔，部分南向户型可望园林，视野开阔；还有部分户型能看新月公园滨水景观，在售面积涵盖92-138平的3-4房。

户型鉴赏

广州万科城市之光

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