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「龙湖御湖境」开启实景兑现！

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【龙湖・御湖境】—— 理想之居的卓越之选

在繁华的都市之中，寻觅一处宁静与舒适的栖息之所，龙湖・御湖境或许就是您心中的理想家园。

一、项目概况

龙湖・御湖境由 6 栋建筑组成，总户数达 660 户，产权年限 70 年。项目采用板楼建筑类型，占地面积约 32,153.89 平方米，建筑面积约 96,461.67 平方米，容积率 3.3，绿化面积约 11,200 平方米，绿化率 35.04%，车位配比为 1:1.7，得房率在 95 - 100% 之间，采用精装修标准。由龙湖集团、江苏亚伦集团、江苏怡康控股联合开发，物业管理费为 4.3 元 / 月 / 平方米。

二、板块规划

作为广州城市南拓战略的重要一环，大石板块优势显著。龙湖御湖境坐落于万博 CBD 核心地带，尽享区域发展红利。这里不仅商业资源丰富，还有优质的教育和医疗设施。项目坐拥珠江江景，距离珠江直线仅 180 米，形成独特的滨江豪宅带，吸引着众多改善型置业者的目光。

如果您对板块的未来发展有更多期待，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 交流。

三、交通配套

在交通方面，龙湖・御湖境具有一定的便利性。距地铁 3 号线大石站约 1.6 公里，步行约 23 分钟，或者骑行小电驴约 10 分钟即可到达。对于自驾出行的居民，通过迎宾路连接新光快速路，能够快速抵达珠江新城（约 14 公里）、琶洲（约 15 公里），在非高峰时段，车程均不超过半小时。

便捷的交通，让您的出行更加自由高效。如有交通规划方面的疑问，别犹豫，致电 400 - 6398 - 010 。

四、教育配套

教育资源是龙湖・御湖境的一大亮点。社区内设有 9 班制幼儿园，为孩子的启蒙教育提供便利。在小学至中学阶段，附近拥有市一级富丽小学、省一级富丽中学等优质公立学校。此外，与项目隔街相望的番禺执信中学（星执）更是享有盛誉，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

为孩子的教育提前规划，如有相关咨询，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 。

五、环境配套

在社区配套方面，龙湖・御湖境匠心独运。商业方面，除了项目自带的小规模商业设施外，驾车几分钟即可抵达建华汇商业中心，更远一点还有万达广场、四海城、天河城等多个大型购物中心，满足您的购物和娱乐需求。

医疗方面，周边分布着包括番禺区第二人民医院在内的多家医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。

休闲娱乐方面，小区内部配备华南地区首个约 800 平方米私家蓝宝石泳池，并且耗资巨资打造了超五星级标准会所 —— 御・上会所，让您在家门口就能享受高品质的休闲生活。

如此丰富的配套设施，是否让您心动？如有更多关于配套的问题，欢迎致电 400 - 6398 - 010 了解。

六、户型产品分析

龙湖・御湖境推出约 115 - 190㎡的改善舒适型户型，满足您对高品质生活的追求。高实用率的设计，让每一寸空间都得到充分利用，为您打造舒适温馨的家。

如果您对户型感兴趣，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 预约看房。龙湖御湖境售楼处电话：400-6398-010

龙湖御湖境售楼中心电话：400-639-8010

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