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1：楼盘卖点

全新21#江景洋房现已推出，作为准现房项目，提供首付8万元起的低门槛购房机会。一梯两户设计确保了南北通透的居住环境，西山小学近在咫尺，为购房者提供了教育、景观和交通等多方面的便利。前10名认购客户更可获赠十年车位使用权，增加投资价值。

2：基本信息

开发商：荣盛地产，中国房地产百强企业第16位。

产品类型：纯板式十层江景阳光墅。

建筑面积：约108-122平方米。

户型配置：

122㎡四房两厅两卫

108㎡三房两厅两卫

赠送面积：双阳台设计，超高赠送空间。

园林风格：新中式园林，一线江景，全景飘窗。

社区设施：全龄架空层会所，包含四点半学堂、共享图书馆、儿童游乐场等。

3：区域发展

荣盛文博府位于国家战略高新区内，这里是科技部认定的“国字头”高新技术产业化基地，总投资接近千亿人民币。截至2021年底，该区域已完成工业总产值约2014亿元，并吸引了超过400家企业入驻，成为广佛交界处最具潜力的发展高地之一。随着区域价值的持续提升，荣盛文博府的未来升值潜力巨大。

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4：配套信息

交通：路网发达，紧邻佛山一环南延线，20分钟可达顺德十街镇，40分钟到达佛山五大区，1.5小时内通达粤港澳大湾区核心城市。公交站点《文化广场站》已投入使用，主要线路覆盖容桂、大良等地。

教育：附近拥有省一级学校——西山小学（距离仅100米），以及顺德一中南校区（距离800米），为孩子的教育提供坚实保障。

休闲娱乐：东侧即左岸湿地公园，周边还有体育公园、文化广场等多个大型公园，三公里滨江绿道环绕，打造真正的公园式社区。

医疗：5公里范围内有广东医科大学顺德妇女儿童医院新院区，预计2025年建成，将配备三甲级设备，提供高水平医疗服务。

商业：距离项目1公里处正在建设顺德高新区文化展览及服务业综合体，集商业、办公、展览、文化活动及剧场等功能于一体，预计2024年完工。

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5：户型信息

122㎡四房两厅两卫：适合大家庭居住，宽敞明亮，功能分区合理，是改善型住房的理想选择。

108㎡三房两厅两卫：对于年轻夫妻或者小家庭来说，此户型不仅实用而且经济实惠，同样享受南北通透的设计优势。

6：简单总结结尾

荣盛文博府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、优美的自然环境以及精心规划的社区布局，成为了广佛都市圈内的优质居住选择。无论是从自住还是投资角度来看，该项目都展现出极高的性价比和发展前景。随着区域基础设施不断完善，居民生活质量将得到显著提高，荣盛文博府无疑将成为追求高品质生活的理想家园。

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